“现在小区急需改造排污管道，这个房子建了40多年了，管道老化，加上楼下餐饮门店大量油污排入，极易造成堵塞，今年我都请人掏了两回了。”“还应该在大门口安装监控、智能门禁，杜绝外来车辆人员进入。”5月24日，汉滨区老城街道培新街社区书记带领网格员深入到培新街8号楼，以院坝会说事的形式，与业委会成员一道就当前小区排污管道堵、漏、路灯费公摊等问题共商解决办法。
汉滨区老城街道培新街8号楼为80年代建立的居民安置楼，属于老旧三无小区，一直处于“微自治”状态。随着房龄老化，漏、堵、乱等各种问题不断，为提升小区居民居住环境，本着“自己的事情自己办，自己的家园自己管”的自治理念，社区按照程序选举产生了8号楼业主委员会。
在各个委员畅谈问题及意见和建议后，汉滨区老城街道社区书记说道“要解决小区的问题，首先我们业委会班子成员要尽心有责，要广泛听取业主的意见和建议，充分调动业主参与小区治理的积极性和主动性；当务之急是要统一整栋楼居民的意见，做好改造预算，做到货比三家；申请安装监控，保障小区安全；急需物业化管理，可以自己请人管，也可以引入社区物业管。这几件事都需要大家共同商议，业委会集体决策，社区全力配合保障，以最快的时间解决好群众反映的事务难题”
据悉，汉滨区老城街道培新街社区针对老旧小区无人无序管理现状，探索建立了社区代管的“三会”(社区居民委员会、物业管理委员会、社区居民监督委员会)联动，业委会支持和物业企业服务的“社区代管+市场主体服务”管理服务机制，逐步吸纳涵盖水电维修、家电维修、义务理发、便民代办等多项专业化服务，三无”小区变“五有”，进一步提升小区居民的幸福感和归属感。（凡桂英）
责编：朱刚
编辑：李清风
