案情简介
84岁的张某与其丈夫育有五儿两女并有土木结构房屋一套，后丈夫因病去世，子女商定“张某和谁共同居住老房便归谁所有”，因此张某一直与三儿李甲（化名）和其妻赵某共同生活在该房中。一年以后李甲在原有宅基地上进行拆除重建，张某继续与其共同生活。
几年以后，李甲因在外务工意外身亡，张某继续与儿媳赵某共同生活至2010年。期间由村委员会干部及亲属调解，由张某为赵某照顾两个女儿，赵某照顾其生活起居为其养老送终，起初双方关系尚可，但随着赵某的改嫁和女儿出嫁，赵某不再履行赡养义务。张某年事已高身患疾病需长期服用药物和住院治疗，生活不能自理，无奈之下由其大儿李乙（化名）接回家中生活至今。张某觉得赵某不愿履行义务就不打算和其共同生活，愿意与其大儿子生活，希望分割原有房屋财产，多次协商无果。
办案经过
张某大儿子向留坝县法律援助中心进行咨询，工作人员了解情况后，引导张某提交相关资料，为此案开通绿色通道，指派留坝县城关法律服务所办理此案。法援中心工作人员带领办案人员到张某住处，耐心倾听，热心解答，与张某及其家属签订代理协议、授权委托书，拟定起诉书，将审批环节和办案环节同时办理，减少受援人往返奔波，引导当事人理性维权。进行充分诉前准备后，将材料提交留坝县人民法院立案。
结果
留坝县人民法院进行调解并达成协议：赵某支付张某房屋买卖款22000元，于本协议签订之日当场付清；张某自愿放弃对该房屋其他诉讼请求；张某今后的生养死葬由其大儿子负责，与赵某再无关系。
以案释法
《中华人民共和国老年人权益保障法》第十三条规定：老年人养老以居家为基础，家庭成员应当尊重、关心和照料老年人。
第十四条规定：赡养人应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务，照顾老年人的特殊需要。赡养人是指老年人的子女以及其他依法负有赡养义务的人。赡养人的配偶应当协助赡养人履行赡养义务。
第十六条规定：赡养人应当妥善安排老年人的住房，不得强迫老年人居住或者迁居条件低劣的房屋。老年人自有的或者承租的住房，子女或者其他亲属不得侵占，不得擅自改变产权关系或者租赁关系。老年人自有的住房，赡养人有维修的义务。
温馨提示
老年人有从国家和社会获得物质帮助的权利，有享受社会服务和社会优待的权利，有参与社会发展和共享发展成果的权利。禁止歧视、侮辱、虐待或者遗弃老年人。全社会应当广泛开展敬老、养老、助老宣传教育活动，树立尊重、关心、帮助老年人的社会风尚。当老年人的权益受到侵害时，一定要用合法途径进行维护。（周娟）
责编：曾祥秋
编辑：李清风
