“这电梯以前是三天两头坏，每次坐都提心吊胆。换了新的后，又稳又安静，我们的心里也踏实多了。”12月4日，在安康市汉滨区广场大厦小区老旧电梯更新补助资金发放仪式上，B座902室杨官祥业主激动地说。更让他兴奋的是，此次电梯更新项目搭上了超长期国债补贴的“东风”，每台电梯享受的15万元国债资金补贴。
广场大厦小区建于2006年，配备的4部电梯已连续运行20余年。近年来，电梯部件老化、故障频发，安全隐患日益凸显，严重影响居民日常出行安全，2022年经专业公司现场检测评估，该4部电梯均不满足使用条件，亟须更新更换。
“几百几十还好说，一下摊几千，集资还是很困难”，小区物业公司负责人说，虽然居民们更换电梯的意愿强烈，但因改造费用大、分摊金额高，项目一度陷入停滞。
期间，汉滨区住建局主动对接协调，指导街道社区、小区业主委员会与物业公司四方联动，持续开展现场安全巡查、风险提示等工作，同时积极调研政策动态，为项目重启做好准备。
2025年，国家老旧电梯更新改造补助政策正式落地后，区住建局抢抓政策机遇，主动上门解读服务、指导申报流程，协助小区业主委员会与物业公司快速启动电梯更新程序，广场大厦小区也成为汉滨区首批老旧电梯更新项目。在政策支持与各方努力下，4部电梯于今年7月25日安装完毕，并通过专业检测正式投入使用，彻底解决了居民“上楼下楼”安全隐患问题。
按照现行政策，住宅老旧电梯更新项目重点支持使用超过15年以上的住宅老旧电梯更新改造，对住宅老旧电梯整体更新更换按15万元每台标准定额补助。该小区4部电梯共获专项补助资金60万元，业主实际分摊费用从原来的6500余元降至2200元。“感谢政府把多交的钱一分不少地退回来，帮我们减轻了经济负担。”在区住建局工作人员的监督下，长寅物业公司现场为已预缴全额费用的部分业主返还多垫付的资金。
广场大厦小区老旧电梯更新改造的成功实践，为全区住宅老旧电梯更新工作积累了宝贵经验。下一步，汉滨区住建局将持续加大老旧电梯更新政策的宣传力度，优化审批流程、加大争取力度，强化项目管理，加快补助资金兑付，推进更多老旧电梯“更新升级”，切实保障群众出行安全，不断提升居民的获得感、幸福感和安全感。（供稿：汉滨区住建局）
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